ZONIFICACION
Zonificación CM (Comercial categoría Metropolitana): Constituida por áreas destinadas a usos comerciales de categoría metropolitana. Regida por la Ordenanza de Zonificación del Área Urbana de Maturín.
Área mayor a : 2000 mt2.
Frente Mínimo de parcela en mts: 35 mts
% máxima de construcción computable: 100%
% máxima ubicación computable: 40%
Retiros Mínimos: Frente: 25 mt; Lateral: 4 mt; Fondo: 4 mt
Altura máxima de la edificación: En plantas: 6 mt; en metros: 20 mt
Indice mínimo de Estacionamiento: 1 puesto por cada 50 mt2 de construcción computable.
Usos principales:
Edificaciones Recreativas culturales
Hoteles
Clubes
Centros comerciales
Autocines
Los usos principales permitidos en la zona CC
Comercio al mayor sin depósitos
Cualquier otro uso comercial, con excepción de los especificados expresamente como usos propios de la zona CI
Zonificación NDR-4 (Residencial-Comercial y/o vecinal):
Están establecidas en los artículos 164 165 de la Ordenanza de Zonificación del Área Urbana de Maturín.
% máxima de construcción computable: 120%
% máxima ubicación computable: 40%
Densidad màxima residencial: 180 Hab/Has
Vivienda unifamiliar y Bifamiliar:
Retiros Mínimos: Frente: 6 mt; Lateral: 3 mt; Fondo: 3 mt
Vivienda multifamiliar:
Retiros Mínimos: Frente: 6 mt; Lateral: 3 mt; Fondo: 3 mt
Altura máxima de la edificación:
Vivienda unifamiliar y Bifamiliar:
En plantas: 2 ; En metros: 7 mt
Vivienda multifamiliar:
En plantas: 8 ; En metros: 25 mt
Indice mínimo de Estacionamiento: según proyecto.
Usos principales:
Viviendas unifamiliares y bifamiliares
Viviendas multifamiliares
Abastos, supermercados, fruterías, frigoríficos, carnicerías, charcuterías y pescaderías, pastelerías y panaderías, areperas, luncherías, fuentes de soda, venta de bebidas alcohólicas envasadas, mercerías, quincallerías, jugueterías, floristerías, peluquerías, agencias bancarias, casas de huéspedes y pensiones, líneas de taxi, oficinas de contratistas especializados, estacionamientos de automóviles, mini-expendios de gasolina, detal de bombonas de gas, agencias de viajes, venta de artículos deportivos, lámparas, tiendas por departamento, billares, restaurantes, ópticas, etc.